Category archive

Plan B - pagina 2

Even naar de Kamer van Koophandel; of niet?

in Actueel/Plan B by

Als je de spotjes van de Kamer van Koophandel mag geloven dan hangt succes als ondernemer af van een inschrijving bij het registratiecentrum; de KvK (zoals het archaïsche instituut in de volksmond beter bekend is) geeft informatie en advies. Bovendien brengt de kamer ondernemers bij elkaar. Wat wil je nog meer? Niet veel als je een groeiend aantal ondernemers mag geloven. Het mag allemaal volgens hen allemaal wel een tandje lager, bij de bestuursdienst.

Begin je voor jezelf, dan dien je je in te schrijven bij de KvK. Het orgaan is, vooral sinds de reorganisatie enkele jaren terug, als het ware de communicatieafdeling van de Belastingdienst geworden. De registratiefabriek noteert adresgegevens en wijzigingen daarin en houdt tevens jaarverslagen en andere openbare documentatie van bedrijven bij. Dat is handig voor anderen die wellicht een samenwerking overwegen maar graag nog even de bedrijfskundige staat van dienst willen bekijken.

Meer problemen hebben ondernemers bij de behandeling van persoonlijke gegevens en in het bijzonder het delen van telefoonnummers en emailadressen van bestuurders bij Nederlandse bedrijven. De KvK heeft het recht, zo noteert de dienst in de algemene voorwaarden, om contactinformatie te delen met (lees: door te verkopen aan) derden. Wie die derden zijn? Allerhande bedrijfjes die starters willen helpen met hun belastingaangiften, inrichting van een website, online registratie, sales en marketing en wat het al niet meer zij.

Al die ongewenste e-mailtjes en telefoontjes kunnen nogal hinderen, zeggen ondernemers. En daarom pleiten steeds meer bedrijven ervoor om inschrijving onder strikte voorwaarden te laten verlopen.

Ben jij een starter en ondervind jij hinder aan je inschrijving bij de KvK, laat het ons dan weten? Bernie is benieuwd naar jouw ervaring.

Uit de crisis, in een vastgoedbubbel?

in Actueel/Plan B by

Na jaren van beperkte groei, stijgen de huizenprijzen weer naar recordhoogte. Vooral in de hoofdstad rijzen de prijzen de pan uit; een woning in de hoofdstad moet gemiddeld inmiddels al een kwart meer betaald worden dan een jaar geleden. Experts in de woningmarkt waarschuwen voor té veel enthousiasme van huizenkopers. Een Amsterdamse vastgoedbubbel is in de maak, zeggen zij.

Er ging een golf van verlichting door de huizenmarkt toen halverwege 2016 eindelijk voor het tweede kwartaal op rij plussen genoteerd konden worden. Journalisten en vastgoedexperts waren het erover eens: stijgende Nederlandse woningprijzen zijn een teken van vertrouwen in de markt en daarmee een teken van economische bloei.

Over huizen in 020 en omgeving waren de meesten echter niet zo positief. Het prijskaartje voor een woning of appartement in de hoofdstad zou zo net aan het begin van de opleving van de economie, niet meer in verhouding zijn met de werkelijke waarde van de vierkante meters, zeggen criticasters.

Prijzen stijgen niet alleen sneller dan normaal, menen zij. Het aanbod – dat doorgaans gestuwd wordt door een toenemende mogelijke verkoopprijs – blijft ver achter. In 2017 staan gemiddeld 25% minder woning te koop dan in andere tijden van groei, zo blijkt. Als het zo doorgaat, liet Sven Heinen, voorzitter van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) optekenen in Het Parool, dan “is er dit jaar geen woning meer te koop in Amsterdam”.

Een nieuwe huizenbubbel, een situatie waarin prijzen voor woningen niet meer onderbouwd wordt door een redelijke waarde en vraag, lijkt in de maak, zeggen analisten.

In de eerste uitgave van Plan B – de zakelijke rubriek van Bernie meer over de vastgoedmarkt. Onze drie experts leggen je precies uit of je nú een huis moet kopen of niet.

0 0,00
Go to Top